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面积超过珠江新城CBD鲁能城海南造城

发布时间:2019-08-21 01:58:56

  鲁能城不是一座城,却在海南掀起一场声势浩大的“新造城运动”。

  10月,美丽的三亚湾畔,一座沿着海岸线绵延9公里、占地6.8平方公里的三亚湾新城已具雏形。依照迈阿密作为整体发展的规划蓝图,三亚湾新城综合了休闲度假、游艇观光、康体疗养、高尚体育、购物、娱乐、餐饮以及居住等功能。显然,这个比广州珠江新城CBD还要大的地产项目,已经不是一个传统概念的居住社区,无论规模还是功能,都是一座实实在在的“新城”。

  四大项目布局海口三亚

  造城者就是鲁能城。这个整合了鲁能地产在海南16年资源积累的新地产公司,刚刚挂牌不足月余,却在海南已经拥有了19平方公里的项目土地,成为海南岛上的“地主”。

  新公司之所以称为“鲁能城”,首先区别于过去的海南鲁能地产,高举“国际休闲地产供应商”大旗,以新的开发理念重新起步;其次,掀起“造城运动”,每个项目都将被打造成一座“城”。除了三亚湾新城外,三亚早具代表性的豪宅群“山海天”项目、定位为“海上香格里拉”的海蓝福源以及类似于纽约长岛式的海口富人区“海蓝椰风”等4大拳头项目,已经布局于海口和三亚。

  不仅如此,鲁能城提出的“鲁能环岛休闲圈”战略,以现有4大休闲项目为基础,不断在岛内购置优质地块来充实,形成覆盖全岛地域的项目开发布局,从而在硬件上将“环岛休闲圈”变为现实。同时,鲁能城的客户服务机构鲁能会,倡导“ 65°环岛休闲服务”,形成一个软性的“环岛休闲圈”。通过“软硬并施”,将整个海南岛变成一个巨大的“休闲之城”—鲁能城的胆识和魄力,在整个海南岛无出其右。

  更为重要的是,2008年海南提出“国际旅游岛”战略,让自199 年泡沫之后的海南又重新站到了历史的舞台上,酝酿着新的变革与新的起点。在这样的背景之下,鲁能城举起“国际休闲地产供应商”的大旗,大力开发休闲地产,无疑契合了“国际旅游岛”这一国家战略。与政府同步思考,鲁能城为自己创造了一个前所未有的发展良机。

  “造城运动”在地产开发中并不鲜见。上世纪90年代初,广东地产商开创了“大盘时代”,一个个配套齐全的超级大盘如同一个个城邦,改变着人们的居住理念。近年来,造城运动风靡国内,仅在海南地产规划中,数千亩上万亩的超级大盘遍布海南岛。但鲁能城的目标是,把整个海南岛打造成一个“休闲之城”,进行环岛开发,这无疑将在海南掀起一场新的“造城运动”。

  在这场新造城运动中,鲁能城率先推出4大拳头项目,每一个项目都是风格迥异的“城”。

  三亚湾新城处于三亚湾核心区域,规划面积6.8平方公里,将建设成西部游艇港湾社区、中部GOLF绿地社区、东部美丽城娱乐社区三大功能板块,涵盖别墅、洋房、公寓、商业等多元产品,是集休闲度假、娱乐商业居住于一体的大型新城。

  三亚湾新城自2007年开售至今,已取得近20亿元的销售业绩。无论是规模、质量还是项目配套,三亚湾新城都位列海南项目销售前列,也成为了三亚休闲地产的标杆项目。

  时代周报了解到,除了三亚的三亚湾新城外,鲁能城还在三亚开发了养生大宅山海天项目,并且在海南省会城市海口开发拥有海口东海岸一线海景、2000亩的海蓝椰风与位于西海岸11平方公里的海蓝福源项目。

  作为三亚高端度假生活代表的大东海鲁能度假区的核心,山海天项目在过去一直引领着三亚高端休闲地产的风向。据了解,鲁能城正计划将该项目升级,创新性融入“福禄寿喜”吉祥文化,形成三亚高端休闲度假区的全新标杆。

  而被称为“海上香格里拉”的海蓝福源项目,位于海口西海岸,拥有20公里内外海岸线及外海、内海、半岛三大湾区资源,占地11平方公里,全部建成后必将成为一个巨大的休闲之城。

  随着“国际旅游岛”的建设,海南岛正在成为一个海上的“富人区”。位于海口东海岸的海蓝椰风项目的目标正是打造海口“富人区”。

  据了解,鲁能城旗下的海蓝椰风三期、海蓝福源首期桃花涧、三亚湾新城游艇2期 大项目将在10月中旬全面启动。

  目前,鲁能城在海南的总占地规模已经超过19平方公里,是海南目前拥有土地储备多的企业。而且,鲁能城高层人士透露,公司正不断于岛内购置优质地块,形成真正的环岛开发。基于此,刚刚成立的鲁能城提出“鲁能环岛休闲圈”的战略布局,并为公司定下了“国际休闲地产供应商”的目标。

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