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今年首季上海商品房销售降温明显同比下降逾

发布时间:2019-10-13 06:57:24

  今年首季上海商品房销售降温明显 同比下降逾两成

  经过金融、土地、财税等全方位调控,一度高烧不退的上海房产市场出现降温。上海市统计局25日发布的统计数据显示,今年季度,上海房地产市场销售面积比去年同期下降23.5%,其中商品住宅下降达到24.6%。

  上海市统计局在当天发布的这份报告中称,在各项调控政策影响下,房地产市场销售较为低迷,特别是在今年住宅限购及房产税政策出台后,商品房销售降温明显。

  虽然季度整体房屋销售情况低迷,但其中3月份商品房销售面积比2月份大幅上升。数据显示,3月份上海商品房销售面积达135.62万平方米,环比增长58%,其中商品住宅增长52.1%。

  而对于环比数据出现增长,报告分析认为主要有两方面的原因:一是2月份恰逢农历春节,是商品房销售淡季;二是1月底出台住房限购和房产税政策后,相关实施细则没有同步配套出台,影响2月份的商品房销售。

  这份报告同时显示,在此间低迷的房产市场中,90平方米以下的小户型依然是香饽饽,今年季度,上海90平方米以下住宅销售面积比去年同期增长11.3%,占商品住宅销售总量的43.2%。相对而言,140平方米以上住宅销售面积却同比下降30.3%。

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